O condomínio Horst A. Waldraff é mais um projeto desenvolvido para oferecer qualidade de vida, segurança e exclusividade. Essa construção residencial e comercial estará muito bem localizada no centro de União da Vitória, possuindo fácil acesso ao comércio, serviços e lazer. Com estilo clássico e requintado, o edifício será completo como a vida que você procura. A área de lazer e os espaços de convivência foram pensados para proporcionar todo o bem-estar para a família e amigos. A paisagem de um horizonte cercado de morros e natureza do Vale do Iguaçu é um espetáculo à parte.

Localização Privilegiada

No Centro de União da Vitória (PR)

Rua Carlos Cavalcante esquina com Rua Benjamin Constant – Centro – União da Vitória-PR

Estrutura

01 pavimento de sala comercial
01 pavimento de sobreloja
04 pavimentos de garagens
01 pavimento de área de lazer
17 pavimentos de apartamentos (três apartamentos em cada, totalizando 51 unidades)

Apartamentos

Tipo 01

01 suíte com closet + 01 | dormitório com closet, 01 | vaga de garagem = 90,82m²





Tipo 02

01 suíte com closet + 02 | dormitórios com closet, 01 | vaga de garagem= 120,62m²




Tipo 03

01 dormitório com closet, 01 | vaga de garagem= 54,07m²



Obs: Todos os apartamentos possuem sacada com churrasqueira privativa, além de uma vaga exclusiva de garagem, e, caso haja necessidade de mais vagas, existe a possibilidade de adquirir vaga extra.

Planta

Área de Lazer

 Salão de Festas | Academia |  Piscina aquecida | Espaço zen com hidromassagem | Sala de jogos | Cinema | Brinquedoteca

Obra a Preço de Custo

Regime de Administração pela Lei 4.591/64

Uma construção a “preço de custo”, ou por regime de administração é aquela na o qual os adquirentes do prédio constituem logo de saída um condomínio e fazem aportes mensais para o condomínio realizar o empreendimento. Todo o recurso da obra é aportado diretamente pelos condôminos, nada sendo requerido de contribuição financeira da construtora ou da incorporadora. A título de remuneração, a administradora faz aplicar sobre os custos incorridos uma taxa de administração. A construção por administração encontra respaldo na Lei das Incorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64). O grande mérito da construção a preço de custo, do ponto do ponto de vista do investidor, reside no fato de que os custos da obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentes reunidos em condomínio, pois eles normalmente só fazem a liberação de recursos para a construtora mediante a apresentação de cotações de materiais, propostas de fornecedores, programações financeiras e prestação periódicas de contas. Todas as contribuições financeiras dos condôminos para qualquer fim relacionado com a construção são depositadas em uma conta bancária aberta em nome do condomínio. Sendo assim, a construção é aderida no custo estimado do empreendimento.

*Construção sobre o regime de administração a preço de custo Lei 4591/64. Não há venda, e sim a adesão ao grupo de associação.
*Os móveis, equipamentos e revestimentos encontrados neste projeto são meramente ilustrativos.