Edifício Osny Sedano

Obra a ser iniciada no primeiro trimestre de 2020.

Inovação e Desenvolvimento Sustentável

Detalhes que tornam a obra exclusiva, a preço de custo, desenvolvido especialmente para seu conforto e entretenimento no centro de União da Vitória-PR.

Localização Privilegiada

Rua Barão do Rio Branco esquina com Rua Benjamin Constant – Centro – União da Vitória-PR

 

Detalhes

26 andares

03 elevadores

Área fitness

02 Espaços Gourmet

Sala de Jogos

Quiosque

Playground descoberto

Jardim

Sauna

Piscina com Deck

SPA com hidromassagem

Brinquedoteca

Cinema

 

Sustentabilidade:

Reaproveitamento d’água da chuva

Poço artesiano

Painel de energia fotovoltaica

Área comum iluminada com led

*Sujeito a aprovação

 

Apartamentos

 

 

 

Detalhes:

Apartamentos finais 01 – (03 dormitórios) – 119,19m²

Apartamentos finais 02 – (02 dormitórios) – 80,39m²

Apartamentos finais 03 – (02 dormitórios) – 87,93m²

 

Sacada com churrasqueira

Piso laminado nos dormitórios

Infraestrutura para ar-condicionado

Piso em porcelanato

Forro em gesso

Isolamento acústico entre lajes

Medidores individuais de água e luz

*Sujeito a aprovação

 

Obra a preço de custo

Regime de Administração pela Lei 4.591/64

Uma construção a “preço de custo”, ou por regime de administração é aquela na o qual os adquirentes do prédio constituem logo de saída um condomínio e fazem aportes mensais para o condomínio realizar o empreendimento. Todo o recurso da obra é aportado diretamente pelos condôminos, nada sendo requerido de contribuição financeira da construtora ou da incorporadora. A título de remuneração, a administradora faz aplicar sobre os custos incorridos uma taxa de administração. A construção por administração encontra respaldo na Lei das Incorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64). O grande mérito da construção a preço de custo, do ponto do ponto de vista do investidor, reside no fato de que os custos da obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentes reunidos em condomínio, pois eles normalmente só fazem a liberação de recursos para a construtora mediante a apresentação de cotações de materiais, propostas de fornecedores, programações financeiras e prestação periódicas de contas. Todas as contribuições financeiras dos condôminos para qualquer fim relacionado com a construção são depositadas em uma conta bancária aberta em nome do condomínio. Sendo assim, a construção é aderida no custo estimado do empreendimento.

Área de Lazer

 

*Construção sobre o regime de administração a preço de custo Lei 4591/64. Não há venda, e sim a adesão ao grupo de associação.

Galeria

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(42) 3522-2543

Em União da Vitória - PR
. Rua Coronel Amazonas, 123 - Centro
Sala térrea do Edifício Raul Borille

(42)9 9929-0834